在珠宝评估实务中合理选择评估方法的探讨
作者:潘海华、薛晓昕、程小双
2015年
近十几年来,我国经济迅速增长,居民消费能力提高,珠宝行业伴随着经济的增长获得快速发展,珠宝评估业应运而生。珠宝评估的目的是要求珠宝评估师为委托人出具公允价值的评估报告,而评估结论的合理性受评估方法的影响。本文旨在通过珠宝评估实践中对评估方法的合理选择进行初步探讨,分析成本法、市场法和收益法在珠宝评估实践中的运用。
关键词:珠宝评估,评估方法,成本法,市场法,收益法
《珠宝与科技》
2015年期
珠宝评估方法是评定估算珠宝首饰价值的技术手段,对珠宝评估结果合理性有着重要影响。目前,国际上通用的资产评估方法主要有二种,成本法、市场法、收益法。在珠宝评估过程中,评估方法运用不当会导致不合理的甚至是错误的评估结论。因此,珠宝评估师执行珠宝首饰评估业务时应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件分析市场法、成本法和收益法三种资产评估基本方法的适用性,并恰当选择评估方法。本文结合珠宝评估实务工作,对合理选择评估方法进行了探讨。
1成本法、市场法和收益法的内在涵义
1.1成本法
成本法是指首先估算被评估资产的重置成本,然后估算被估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中子以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产,以再取得被评估资产的重置成本为基础的评估方法。
在评估珠宝首饰时,首先分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产,然后合理确定重置成本的构成要素明确珠宝首饰的重置成本,包括材料成本、制作成本、相关税费、合理利润及其它费用,考虑其实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后进行综合评估。
成本法的局限性在于没有考虑到其它附加值,例如具有历史价值或者名人拥有过的珠宝首饰,享用版权设计以及具有特殊文化内涵的珠宝首饰等。
1.2市场法
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术。因此,市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一。
运用市场法评估珠宝首饰时,应着重关注被评估珠宝首饰的物理状态、品质特征、稀有程度、优化处理程度、产地、设计者或加工者、品牌、专利以及相应市场等参数。在公开市场寻找相同或相似参照物时,考虑的参数越全面,得出的结论越准确。
1.3收益法
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法是利用投资回报和收益折现等技术手段,把评估对象的预期产出能力和获利能力作为评估标的来估测评估对象的价值。从理论上讲,收益法是资产评估方法中较为科学合理的评估方法之一,因为一项资产的价值并非取决于过去的购置价格,而是取决于其未来能够带来收益的能力,收益法正是从现值的角度反映资产的价值。
收益法基于资产持续的获利能力为前提,并且获利能力能够货币化衡量,要求被评估珠宝首饰要满足具备持续的收益条件。当珠宝首饰以租赁或者展览等形式持续获利时,可以选择收益法进行评估。在珠宝评估实务中,大多数珠宝首饰不能随着时间的推移不断地产生收入,因而很少运用收益法。
1.4三种评估方法的异同点
从以上三种资产评估方法的内在涵义来看,成本法是从购买者的角度出发去评估资产的价值,市场法是从供求平衡的角度出发去评估资产的价值,而收益法是从资产的效用角度出发去评估资产的价值。
由于评估方法的原理不同,适用条件也有差异,要求评估师熟悉掌握和灵活选择评估方法。
2评估方法的选择
《资产评估准则-基本准则》要求注册资产评估师应当熟知、理解并恰当运用评估方法,形成合理的评估结论,并应当对评估结论的合理性承担责任,因此珠宝评估师在执行珠宝首饰评估业务时,应综合考虑评估目的、评估对象自身条件、价值类型、所握的数据资料等因素,充分分析三种资产评估方法的适用性,恰当选择评估方法,以期得到合理的评估结论。
2.1选择评估方法时应当考虑珠宝评估目的
珠宝首饰评估业在中国的发展已经有十几年的时间,委托珠宝首饰评估的目的也很广泛,如司法领域涉案的珠宝首饰评估、银行或金融机构为开展珠宝首饰质押贷款的珠宝评估、珠宝企业申请上市时珠宝存货的评估、保险公司委托的珠宝理赔评估、国有企业申请改制时珠宝存货的评估、珠宝企业重组或破产清算涉及的珠宝资产评估,以及个人投资收藏珠宝了解市场价值的评估等。珠宝评估特定的评估目的对评估对象的界定、价值类型的选择、评估过程所使用的方法、特定参数的选择都具有约束作用。
评估案例一:
某商业银行有一件翡翠摆件作为不良资产需要处置变现,委托专业珠宝评估机构进行价值评估。该商业银行的评估目的是想了解这件翡翠摆件在快速变现条件下的价值,作为其处置该件翡翠摆件的价值参考依据。在承接该评估项目之前,要充分分析其评估目的。珠宝评估最终是为委托方的评估目的服务的,而要达成评估目的,则要正确选择评估方法。本案例中,如果选择市场法,只要在快速变现的市场上寻找相相应的参照物,结合快速变现的评估目的,然后就评估对象与参照物之间的差异因素进行调整,从而得出评估值,评估价值与评估目的相适应。如果选择成本法,通过搜集重新制造一件该翡翠摆件的各项费用,包括材料成本、制造费用和合理利润等来确定其评估值,其评估值反映的是该评估对象的复原重置成本,与评估目的并不适应。
评估案例二:
某法院委托一件与上述翡翠摆件相近的评估对象,评估目的是为了判案的需要来了解评估对象的市场价值。与前面所述的案例相对比,我们可以看出,两个案例的评估目的裁然不同前面某商业银行是为了了解快速变现的价值而评估,法院了解市场价值作为量罪定刑的参考依据。对于法院委托的案例,由于了辉公开市场价值,两种评估方法均可以选择,可以选择市场法,在公开的市场上选择相类似的参照物来评估其价值,也可以选择成本法,按照重新购置该项资产所需花费的全部金额来评估其价值。因此,本案例中,评估师应根据评估对象的具体情况以及自身的专业胜任能力合理选择评估方法。从以上两个案例可以看出,委托方评估目的不同,选择的评估方法有所差异,最终得出的评估值也不尽相同而评估值是否合理,也应充分考虑委托方的评估目的。
2.2选择评估方法时应当考虑珠宝评估的价值类型
价值类型是资产评估结果的价值属性和及其表现形式资产评估的价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等。对于珠宝首饰评估来说,应合理确定市场价值对应的市场级别,包含国内珠宝批发市场和零售市场。
在执行珠宝评估业务时,首先根据评估目的确定价值类型,并且需要说明选择价值类型的理由,通常价值类型应与评估目的相适应。在选择评估方法时,同样应考虑已确定的价值类型。
评估案例三:
某珠宝公司因资金紧张,准备向金融机构质押一批镶俄钻石饰品来达到融资的需求,金融机构则要求由第三方珠宝评估机构出具一份专业的珠宝评估报告,对该批镇钻石饰品的公允价值发表专业意见。本案例中,根据委托方的评估目的确定的价值类型应为国内珠宝批发市场价值,该批镶钻石饰品可以通过估测重置成本的方法来评估其价值,因此可以选择成本法。而若选择市场法来评估该批镶嵌钻石饰品的重置成本价值,则应该在批发市场寻找对应参照物,影响钻石价值的品质因素较多,如重量、颜色、净度、切工、荧光等,需要寻找的参照物数量很大,在选择参照物时,尽量寻找与评估对象相同或相似的参照物,若有差异时,需进行调整。
评估案例四:
某拍卖公司委托了一批珠宝艺术品进行评估,了解其投资价值来确定其拍卖底价。该珠宝艺术品为一批翡翠雕刻品,由中国著名玉石雕刻大师潜心雕刻而成承接该评估项目后分析了该批翡翠雕刻品的投资价值影响因素,除材料本身和工艺价值外,该玉石雕刻大师的作品受市场热捧度较高,而投资价值应该着重从市场供求的角度来评估,经综合考虑最终选择市场法进行价值评估。
2.3选择评估方法时应当考虑相关方法所需的参数资料是否能收集
如前文所述,三种基本评估方法的评估原理不同,适用条件不同,所需要的基础数据资料也不同。成本法所评估的价值是基于当前的重置成本以及历史损耗为依据,需要搜集的资料数据主要为重新制作珠宝首饰所需要的各项价格资料包括材料成本、制作成本、相关税费、合理利润及其它费用等。运用市场法则要搜集与评估对象相对应的参照物,收益法侧重于珠宝首饰未来预期持续的收益。
例如,对于一粒彩色钻石的市场价值进行评估,选择成本法进行评估时,则需要搜集重新制作该粒彩色钻石的毛坏费用、切割费用、相关税费和利润等参数。而选择市场法,则需要在公开的市场寻找与该粒彩色钻石品质相同或相近的参照物。由于选择的评估方法不同,所需要搜集的价格参数资料的难易程度也不尽相闻。珠宝评估师应根据自已的专长和数据搜集能力合理选择评估方法。
评估案例五:
某海关缉私科在进口环节查获了一批涉嫌走私的珠宝饰品,为了确定其价值,委托专业珠宝评估机构给予评估。该批珠宝饰品为国外品牌,珠宝评估师经调研,该品牌在国内设有珠宝专卖店,并且有类似款式的珠宝饰品在售。在选择珠宝评估方法时,考虑成本法需要搜集设计费用、加工费用、品牌溢价和相关利润等数据资料,搜集难度较大并且不易获得,而选择市场法来评估时,搜集相似参照物的数据资料较为容易,因此选择市场法作为评估方法。
2.4选择评估方法时应当考虑被评估珠宝首饰的种类
珠宝首饰的种类很多,按是否经过镇嵌可以细分为镶嵌类珠宝首饰和未镶嵌类珠宝首饰;按加工状态可分为珠宝原材料、半成品和成品。在执行珠宝评估业务时,应该着重关注被评估珠宝首饰的种类。由于珠宝首饰的特殊性,被评估珠宝首饰的种类不同,可以选择的评估方法也不同。比如有一大批镶嵌类的珠宝首饰,在选择市场法进行价值评估时需要寻找大量参照物,工作量会很大,而如果选择成本法,在评估重置成本的时候很多价格参数可以重复使用,大大减少评定估算的难度。另外,在评估过程中除了关注珠宝首饰的品质特征外,还应重点关注珠宝首饰具有的其它特征属性如著名品牌的珠宝首饰、古董首饰、获得国家知名奖项的首饰具有国家专利以及具有文化内涵的珠宝首饰等,在评估这类首饰时,有些价格参数资料很难获取,成本法并不适用,因为要考虑其具有的历史价值、专利价值或者文化艺术价值等。在运用市场法进行评估时,应尽量在公开市场寻找特征属性最为接近评估对象的参照物,然后对差异因素进行分析和调整,得出合理的评估结论。
评估案例六:
某珠宝公司申请上市,需要对其所有宝存货进行价值评估,价值类型为国内珠宝批发市场价值。珠宝存货种类较多,主营为镶嵌钻石饰品,另有素金饰品,如干足金饰品、铂金饰品和18K金饰品,还有自购的一些裸石,如钻石裸石碧玺裸石、紫品裸石、葡萄石裸石等。在执行该评估业务时评估师首先将所有珠宝存货按照种类进行分类,有些种类的珠宝存货适合成本法进行评估,而有些珠宝存货更适合市场法进行评估。在该案例中,镶眠钻石饰品和素金饰品选择成本法来估测重置成本,而钻石裸石、碧玺裸石、紫晶裸石等选择市场法来评估其价值。
3结论
从以上六个评估案例中,我们可以看出,珠宝评估师在执行珠宝评估业务时,评估方法的选择应该具体问题具体分析。评估方法作为实现评估目的的手段,在本质上是没有区别的。由于在具体评估时,受评估师自身的专业能力、数据搜集情况、数据分析和处理的能力等影响,得出评估结论往往并不趋于一致。因此,在珠宝评估过程中,珠宝评估师应提升专业能力,充分分析所选择的评估方法的适用性,针对评估方法合理确定评估参数,并且需要紧密联系珠宝市场获取最真实的价格资料,以期得出合理的评估结论。另外当采用两种评估方法进行评估时,应以一种评估方法为主其它方法作为佐证,或进行综合,作为珠宝评估的结果。