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评估报告需注意的几项重要披露

《资产评估法》第二十五条规定,评估专业人员应当根据评估业务具体情况,对评估对象进行现场调查,收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理,作为评估的依据。

评估对象和评估范围的十大关注事项

根据《资产评估准则术语2020》,评估对象是指被评估的具体标的或者被评估的资产,即资产评估的具体对象。评估对象可以是不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失、其他经济权益或者负债等可以量化的标的。评估范围是指评估对象的具体表现形态及其权利边界和数量边界。

部分采用市场法,部分采用成本法是否合理?

问题:(1)在采用资产基础法评估企业价值的时候,如果有遇到企业的核心实物资产可以采用市场法,但市场上只有同类型的两个交易案例,不知道能否只采用两个案例进行对比修正?有无具体的准则依据规定呢。(2)企业有很多类似资产,有的可以找寻到交易案例,有的没有案例,所以我们这次打算部分采用市场法,部分采用重置成本法,不知道是否合理?

异型钻石的种类

异型钻石是指除圆钻以外的钻石。异型钻包括公主方形,心形,椭圆形,马眼形,水滴形,祖母绿形,方形,长方形,椭圆形和三角形等。 异形切工的钻石以其独特的魅力,独一无二的样式越来越受到人们的钟爱。 对于追求时尚和个性的人来说,购买异型钻是在合适不过的了。对于异型钻价值的评估, 权威机构签署的钻石鉴定证书和钻石的形状都极为重要。

价值类型的定义及常见的价值类型

价值类型:指按照某种标准对资产评估结果及其表现形式的价值属性的抽象和归类。简言之,价值类型是指同一资产相对于不同所有(持有)人、不同目的和不同市场条件而言,可能具有不同的价值,每一种价值都有不同的内涵。同一资产可能评出不同的价值,其实是不同的价值类型。不同的评估目的对应不同的价值类型。

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